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丹东房价暴涨的背后：哭的是刚需
2018-05-15 15:39:03 来源：楼盘网
最近丹东一定频繁出现在关注房价的人群眼中，在一线城市房价趋稳的时候，丹东房价突然拔地而起出现暴涨。在不到一个月的时间内，丹东房价翻了一番。
但其实在之前丹东楼市还十分冷清，新建的楼盘大量空置，有的开发商甚至一个月都卖不出两三套房。为此，丹东市人民政府还于2016年3月发布了《房地产去库存工作的实施意见》。今年的突然暴涨无不透露着诡异，其实真正原因是在鸭绿江对岸。地处辽宁省东南部的丹东是中国最大的边境城市，与朝鲜的新义州市隔江相望。日前，朝鲜宣布“改革开放”，要求全国集中一切力量进行社会主义经济建设。不少客认为：这条消息意味着丹东经济也会有大发展，因此购买丹东房产将会是笔巨大的。
不少周边甚至更远的客都发现这其中的商机，纷纷赶来买房
此外，在丹东的韩国人也是这次购房的主力军之一。
房价暴涨 受伤的是本地刚需
在外地客看来，丹东房价总价低、不限购，而且具有良好的预期，将资金压在丹东房产上有大概率会获取高额。买丹东的房子就相当于买朝鲜的期权，如果中朝贸易发展顺利，丹东有可能成为下一个深圳。
随着销量的暴增，丹东房价的上涨就显得在正常不过了。一路水涨船高，平均下来每天大约上涨二三百元。受新区购房大潮影响，丹东市区内的楼盘价格也随之上涨。相比客的热情，大部分丹东本地居民对购房抱有谨慎观望态度，并不急于为家中再添置一套新房。
房价飙升导致本地刚需的购买力超负荷，本地人成了这场外地客游戏中的牺牲品。
房价暴涨引官方关注
据悉，辽宁省住建厅副厅长已带队前往丹东市督查房地产市场。该副厅长主管辽宁省住建厅房地产市场监督处，而监督处的职责为：承担商品房调控、销售的指标任务，指导房地产“去库存”和商品房交易网签备案工作，市场监督管理等。
丹东市下一步是否会出台限购政策，官方还未给出明确回答，但银行已经向当地房产销售公司发出了通知：外地人在丹东买房，首付比例不得低于五成。
最后，小编在此想说，如果丹东房价还不能稳住，客继续猖獗买房，丹东很可能成为下一个海南。
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